ローン完済住宅に抵当権が！
夫が亡くなり相続で不動産の名義変更手続のため登記情報を確認したところ抵当権が残っている事が判明！ローンは随分前に完済したはずなのに何故？
【原因】
〇ローンが完済すると完済証明書が発行されます。しかしその後、抵当権を外す手続きをしなければいつまでも抵当権が残ったままになります。銀行等では司法書士を紹介して手続きをするように勧められ任せてしまう場合もあるのですが、完済書類の中に記入されているのみの場合は、完済した事で満足してしまい手続の必要性に気がつかずそのままになっている事があります。
〇２か所とローンを組んでいる場合１か所の抵当権を外す手続きだけで全て終わったと思っている場合です。
ローンを組む時は貸付業者は必ず抵当権をつける登記をしますが、完済した時に抵当権を外す手続きまで面倒を見てくれません。あくまでも自己責任となるので注意が必要です。
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